近年来，恩施房地产行业发展迅速，呈现出健康稳定的良好态势。 2006年无疑是房地产政策的调控年。国家针对房地产业发展中存在的问题，出台了一系列宏观调控措施，迫使房地产市场走向规范。宏观调控对房地产市场的健康是利好，只有这样，才能保证房地产市场持续稳定地发展。可以肯定地说，“规范”将成为房地产开发各个环节的核心。这不仅是政府相关职能部门的工作，更需要所有房地产开发企业严格自律。虽然宏观调控力度加大，但恩施州近年来经济持续快速发展，城镇居民收入稳定增长，生活质量不断改善，为房地产行业的发展打下了坚实的基础。特别是随着州城向中等规模城市发展步伐的加快，房地产市场的需求将呈现逐步增长之势。我个人认为，恩施房地产开发还处在起步阶段，远远没有达到“过热”的程度。有市场就有竞争。随着市场的逐步规范和消费意识的增强，竞争将围绕“品牌”、“实力”、“服务”三个方面展开。首先是拼品牌，未来的竞争就是品牌的竞争，国内已有万科等一批知名品牌的房地产公司走在前列，而恩施房地产企业还很年轻，都处在品牌打造建设阶段，现在要做的就是通过先进的开发理念、过硬的产品质量，不断提高品牌知名度、美誉度。二是拼实力，综合实力的强弱直接关系着企业能否继续生存，从全国范围来看，大型房地产企业间的兼并收购、向二三线城市进军是大势所趋，恩施属于西部大开发范畴，也是房地产开发的热点地区，相信还会有更多的房地产企业进入。三是拼服务，房地产开发环节复杂，服务涉及各个方面，只有让消费者买得开心、住得放心，企业才能长远发展。过去几年，房地产行业为地方经济发展作出了应有的贡献。但恩施房地产无论是在开发方式还是开发深度上，都还存在许多空白，应该充分利用后发优势，吸取其他地区房地产开发的经验教训，向多元化方向发展。 (转载《恩施日报》）